LDK9帖［2026年5月5日撮影］
間取りは専有面積49.86平米の2DK。バルコニー面積は7.35平米です。
LDK9帖［2026年5月5日撮影］
キッチン［2026年5月5日撮影］
バルコニー［2026年5月5日撮影］
バルコニーからの眺め（北東方向）［2026年5月5日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年5月5日撮影］
東側洋室6帖［2026年5月5日撮影］
北西側洋室4.5帖［2026年5月5日撮影］
洗面室［2026年5月5日撮影］
浴室［2026年5月5日撮影］
トイレ［2026年5月5日撮影］
玄関［2026年5月5日撮影］
朝日プラザ中津の外観（北東側から）
エントランス
ゴミ置き場
敷地の東側前面道路の北側突き当りには淀川が流れています（南側から）。
物件の玄関［2026年5月5日撮影］
![中津保育園 [私立]](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1387%2F4%2F22%2Fgdsr.jpg&width=448&height=1000)
中津保育園 [私立]
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茶屋中津保育園[私立]
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1 / 26
中古マンション
朝日プラザ中津
大阪府大阪市北区中津三丁目
3,498万円
支払い目安：
11.7
万円/月Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩6分
49.86㎡ / 2DK
1985年築 / 6階 / RC造
0037-619-45537
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
17307-3741
お問い合わせ先：株式会社ウィル 本町営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■ ・リフォーム渡し予定のリバーサイド東向き2DK！
間取り
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 49.86㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.35㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積49.86平米の2DK。バルコニー面積は7.35平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 複数路線、最寄り駅が始発駅 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年10月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2025年10月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、和室を洋室に変更 |
| 備考 | 【リフォーム内容】 ・全室クロス張替え ・フローリング張替え（廊下、LD、K、洋室6帖、洋室4.5帖） ・建具交換 ・キッチン交換 ・トイレ交換 ・ウォシュレット交換 ・ユニットバス交換 など。 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 中津小学校(80m)、大淀中学校(1,520m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 朝日プラザ中津 |
| 価格 | 3,498万円 |
| 管理費等 | 13,210円 |
| 修繕積立金 | 9,620円 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 49.86㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.35㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1985年10月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中津三丁目29 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩6分 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町内会費：100円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ビルサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：鉄建建設株式会社 ■2025年10月に室内フルリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・全室クロス張替え ・フローリング張替え（廊下、LD、K、洋室6帖、洋室4.5帖） ・建具交換 ・キッチン交換 ・トイレ交換 ・ウォシュレット交換 ・ユニットバス交換 ・和室を洋室に変更 ・エアコン新設 ・解体工事 など。 ■淀川にほど近いエリア！ ■徒歩・自転車移動がラクラク！フラットな地勢！ ■2DK！ ■明るく清潔感のある全室フローリング仕様！ ■浴室乾燥機・追焚機能付きのバスルーム！設備充実！ ■キッチン横に洗面室！洗濯場所が近い家事動線良好な造り！ ■玄関に靴収納！すっきり片付くお部屋の入口！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1522040001387 |
| 自社管理番号 | 840192R |
| 情報登録日 | 2025年10月26日 |
| 情報更新日 | 2026年06月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月06日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 本町営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 本町営業所 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号 |
| 交通 | Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 06-6265-8088 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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